Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после освобождения по УДО. Его мечта — устроиться сантехником в Москве, но планы рухнули, когда он унаследовал комнату бабушки в Нижнем Новгороде. Вместе с жильём ему достались и её проблемы: оказалось, она хранила деньги нечистого на руку полицейского. Теперь тот требует с парня 2,5 миллиона, угрожая вернуть его за решётку.
Но это лишь начало. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Стёпа, сам того не ожидая, возглавляет борьбу жильцов против застройщиков. Из бывшего заключённого он превращается в защитника соседей, хотя сам едва держится на плаву.
